产品名称 光大信托-渝荣7号山东潍坊集合信托计划
产品类型 政信类
发行机构 光大兴陇信托
投资门槛 100万
产品状态 在售
发行地 潍坊
发行时间 2019-01-08
发行规模 2亿
产品周期/封闭期 24个月
预计收益 9.50%
收益说明 9.5%税后,自然半年付息
投资方向 房地产
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

AA 融资主体

潍坊滨建,注册资本 10 亿,实际控制人为潍坊滨海经开区国资委,截止 18 年 6 月,总资产 151。6 亿,净资产 87。7 亿,负债率低至 42。15%,AA 发债主体,评级稳定。

AA+担保主体

潍坊滨投,地级市平台,实际控制人为潍坊市国资委,截止 18 年 9 月总资产 677.5 亿,净资产 367.5 亿,负债率仅为 45.7%,主体评级 AA+,债券评级 AA+,资产大,评级高,担保能力极强。

AA 担保主体

潍坊滨海旅游集团,注册资本 7 亿,实际控制人为潍坊滨海经开区国资委,截止 18 年 6 月总资产 949.9 亿,净资产866.8 亿,负债率低至 8.75%,主体评级 AA,债券评级 AA。总资产近千亿,负债率极低,担保能力极强。

山东潍坊

山东省,中国人口大省,制造业大省,经济大省,潍坊市为山东省辖地级市,17 年地区生产总值 5858.6 亿,一般公共财政收入 539.1 亿,滨海经开区为国家级开发区,一般公共财政收入 34.9 亿

 

用于受让融资人潍坊滨建对全资子公司潍坊蓝海建设享有的 100%股权收益权,最终用于“一汽凌源天锦汽车高端装备产业园”建设

项目收入

1、股权收益权转让及回购:净资产 4.96 亿的子公司股权,相对于 1.99 亿的信托规模,折合率仅 40%,完完全全覆盖信托本息;

2、AA 发债主体保证担保:潍坊滨海旅游集团为本信托提供连带责任担保;

3、AA+发债主体保证担保:潍坊滨投为本信托提供连带责任担保;4、土地抵押:价值 3.04 亿的土地为本信托提供抵押担保。

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