产品名称 好期东方蓝海4号私募投资基金介
产品类型 政信类
发行机构 上海好期投资管理有限公司
投资门槛 100万
产品状态 在售
付息方式 半年付息
发行时间 2018-03-12
发行规模 4亿
产品周期/封闭期 24个月
预计收益 11.20%
收益说明 100-300-1000万: 10.4-10.8-11.2%
投资方向 房地产
投资项目所在地 云南
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

龙陵县介绍

2017年前三季度,云南省经济增速排在全国第四;2016年,龙陵县完成生产总值69亿,过去五年经济平均增长率11.6%,速度很快。2016年,一般公共预算收入5.4亿,在西南各区县排名前列
 

融资方-龙陵县万达建设投资有限责任公司

1、国有控股企业

龙陵万达由龙陵县人民政府国有资产监督管理委员会85.47%控股。

2、资产情况

2017年11月末,公司总资产为8.65亿元,流动资产2.81亿元,主要由货币资金、其他应收款构成,非流动资产5.84亿元,主要由无形资产成。2017年11月末,公司的负债为0.69亿元,负债结构全部为流动负债,主要由短期借款、其他应付款构成。

担保方-龙陵县国有资产经营有限责任公司

 

1、国有独资企业 

龙陵国资由保山市国有资产经营有限责任公司100%控股,其最终 控制人为保山市人民政府国有资产监督管理委员会。 

2、资产实力较好 

2017年5月末,公司资产总额78。58亿元,其中流动资产22。23亿 元,主要由货币资金、应收账款、其他应收款构成;非流动资产 56。35亿元,主要由投资性房地产、在建工程、其他非流动负债 构成。 

2017年7月末,公司总负债为24.7亿元,流动负债为5.83亿元, 主要由其他应付款构成;非流动负债18.87亿元,主要由长期借 款、长期应付款构成。

区域分析-保山市

 

保山古称永昌,地处云南省西 部,内与大理州、临沧市、怒 江州、德宏州毗邻,外与缅甸 山水相连。

 保山市国土面积19,637平方公 里,辖隆阳区、施甸县、腾冲 市、龙陵县和昌宁县1区1市3县、 75个乡镇及街道办事处,总人 口258.1万人

 

区域分析-保山市

保山迄今已初步形成了以320国道(滇缅公路)为主脉、以保云线等数条省 道为支脉、以诸多乡间公路为叶脉的全方位公路交通新格局。其中320国 道大理至保山已修建成高速公路。保山至龙陵高速公路也在修建之中,预 计2008年8月份全程贯通。保山至腾冲高速公路已经立项。

2016年保山市地区生产总值613.4亿元,第一产业增加值151.3亿元,增长 6.0%;第二产业增加值214.0亿元,增长14.7%;第三产业增加值248.0亿元, 增长11.2%;完成固定资产投资667.3亿元,增速为33.0%,较上年提高2.3 个百分点;其中第三产业投资505.7亿元,增长46.7%。

 2014-2016年保山市地方综合财力分别为199.70亿元、217.76亿元和 247.33亿元,近三年复合增长率为11.29%;公共财政收入分别为47.18亿 元、52.33亿元和57.50亿元,近三年复合增长率为10.40%;其中税收收入 占比分别为66.26%、65.33%和66.47%
受让融资主体龙陵万达(纯国有平台)对龙陵县住房和城乡建设局因建设龙陵县小红桥片区棚户区改造建设项目而享有的82,476.88万元的应收账款

①aa国担保:龙陵县国有资产经营有限责任公司(主体评级AA-,73亿总资产,纯国有平台,股东为保山市国资委)提供连带责任保证担保

②应收质押:足额的应收账款经ZF确权,并在中证登系统登记

③其他增信措施请参见合同

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